Что можно заказать
Экспресс-проверка
Быстрый ответ на главный вопрос — есть ли явные препятствия для сделки.
- Выписка из ЕГРН: собственники, обременения, аресты
- Проверка продавца по базам ФССП и банкротств
- Короткое заключение: можно ли двигаться дальше
Полная проверка
Для тех, кто хочет знать об объекте и продавце всё до задатка.
- Всё из экспресс-проверки
- История перехода прав и основания собственности
- Суды, доверенности, действительность паспорта продавца
- Маткапитал, доли детей, согласие супруга
- Перепланировки и соответствие площади документам
- Письменное заключение с рисками и рекомендациями
Сопровождение «под ключ»
Полная проверка и ведение сделки до регистрации права.
- Всё из полной проверки
- Подготовка и согласование договора, соглашения о задатке
- Безопасные расчёты: аккредитив или сервис безопасных расчётов банка
- Взаимодействие с банком и нотариусом
- Подача документов на регистрацию и контроль до выписки
Почему сопровождение через Домино
Проверка до задатка
Большинство проблем видно по документам заранее. Проверить объект дешевле, чем потом судиться из-за сделки.
Юридическая защита 3 года
При покупке вторички по договору с Домино защищаем ваше право собственности бесплатно, если сделку оспорят по основаниям из Положения об обязательствах.
Поддержка по новостройке
При покупке в новостройке — бесплатные консультации и документы до приёмки квартиры и 6 месяцев после неё.
Официальные источники
Проверяем по ЕГРН, базам ФССП, реестру банкротств и судам — данные на дату проверки, а не «на глаз».
Безопасные расчёты
Деньги — через аккредитив или сервис безопасных расчётов банка. Продавец получает их после регистрации права.
Ответственность застрахована
Профессиональная ответственность РК «Домино» застрахована в АО «АльфаСтрахование».
Нужен только договор без проверки? — составим договор от 3 000 ₽.
Частые вопросы
Зачем проверять квартиру и продавца перед покупкой
Чтобы не потерять деньги и жильё. Часть сделок можно оспорить и уже после регистрации: скрытые наследники, права супруга или детей, банкротство продавца, поддельные документы. Большинство таких рисков видно по документам заранее.
Что именно вы проверяете
Собственников и обременения по ЕГРН, историю перехода прав, основания собственности, продавца по базам ФССП и банкротств, судебные споры, доверенности и паспорт, маткапитал и доли детей, согласие супруга, перепланировки. Итог — письменное заключение с рисками.
Чем отличается экспресс-проверка от полной
Экспресс — быстрый ответ, есть ли явные препятствия (собственники, аресты, ФССП, банкротство). Полная — глубокий разбор истории объекта и продавца с письменным заключением до задатка. «Под ключ» — полная проверка плюс ведение сделки до регистрации.
Что такое юридическая защита 3 года
При покупке вторичного жилья по договору с Домино мы 3 года бесплатно защищаем ваше право собственности, если сделку оспорят по основаниям из Положения об обязательствах (наследники, бывший супруг продавца, приватизация и др.).
Как проходят расчёты и безопасно ли это
Через аккредитив или сервис безопасных расчётов банка: продавец получает деньги только после регистрации перехода права на покупателя. Наличные вне банка не рекомендуем.
Можно ли заказать только проверку, без сопровождения сделки
Да. Можно ограничиться экспресс- или полной проверкой и получить заключение. Если нужен только договор без проверки — составим его от 3 000 ₽.
Проверяете ли новостройки и договоры с застройщиком
Да. Проверим застройщика и проект, разберём договор долевого участия или купли-продажи, поможем на приёмке квартиры и с документами после неё.
Проверка проводится по официальным источникам на дату проверки, заключение носит рекомендательный характер. Стоимость зависит от объёма работ и указывается в договоре.