Почему удалённая покупка через Домино
Покупка без единой поездки
Подберём, покажем, проверим и проведём сделку дистанционно — от первого варианта до заселения.
Видеопоказ в прямом эфире
Покажем квартиру, подъезд, двор и окружение онлайн и ответим на вопросы сразу, а не «по фото».
Проверка до задатка
Проверим документы, собственников и историю объекта, пока вы ничего не внесли, — риски видно заранее.
Подписание онлайн
Предварительный договор — по ссылке на телефоне, основной — электронно или через представителя по доверенности.
Безопасные расчёты
Деньги продавцу — только после регистрации права: аккредитив или сервис безопасных расчётов банка. Поможем с дистанционной ипотекой.
Защита после покупки
Юридическая защита 3 года по вторичке и поддержка по новостройке — по Положению об обязательствах.
Как проходит покупка
- 1
Подбор по вашим условиям
Расскажите, что ищете, — пришлём подходящие варианты с фото, планировками и ценами, ответим на вопросы по районам Тюмени.
- 2
Показ по видеосвязи
Проведём показ онлайн в удобное время: покажем квартиру, подъезд, двор и окружение, ответим на вопросы в прямом эфире.
- 3
Проверка объекта и продавца
Проверим документы, собственников, обременения и историю объекта до того, как вы внесёте задаток.
- 4
Договор без поездки
Предварительный договор можно подписать электронно, по ссылке на телефоне. Основной договор — электронно или через представителя по доверенности.
- 5
Безопасные расчёты
Деньги продавцу — только после регистрации перехода права: аккредитив или сервис безопасных расчётов банка. Подскажем, как оформить ипотеку дистанционно.
- 6
Регистрация и ключи
Подадим документы на регистрацию электронно, передадим выписку из ЕГРН. Примем квартиру по акту и передадим ключи в удобное время.
Что важно знать
- Для электронной регистрации сделки нужна усиленная квалифицированная электронная подпись — подскажем, как её получить (при ипотеке её обычно выпускает банк). Другой вариант — нотариальная доверенность на представителя.
- Сделки, для которых закон требует нотариуса (например, покупка доли или недвижимости у несовершеннолетнего), подписываются у нотариуса в Тюмени лично. Если приехать не получается — оформите нотариальную доверенность на представителя у нотариуса в своём городе.
- При покупке вторичного жилья по договору с РК «Домино» — бесплатная юридическая защита 3 года, если право собственности оспорят по основаниям из Положения об обязательствах (наследники, бывший супруг продавца, приватизация и др.). При покупке в новостройке — бесплатные консультации и документы до приёмки квартиры и 6 месяцев после неё.
Частые вопросы
Можно ли купить квартиру в Тюмени, не приезжая
Да. Подбор, видеопоказ, проверка объекта, подписание договора и регистрация проводятся дистанционно. Личное присутствие нужно только для сделок, которые по закону удостоверяет нотариус.
Как проходит видеопоказ
Специалист выезжает на объект и показывает его вам по видеосвязи в удобное время: саму квартиру, подъезд, двор и окружение. Вопросы задаёте прямо в эфире, при желании запишем показ.
Нужна ли электронная подпись и как её получить
Для электронной регистрации нужна усиленная квалифицированная подпись. При ипотеке её обычно выпускает банк; в остальных случаях подскажем, где и как её оформить. Альтернатива — нотариальная доверенность на представителя.
Насколько безопасны расчёты на удалёнке
Деньги идут через аккредитив или сервис безопасных расчётов банка: продавец получает их только после регистрации перехода права на вас. Наличные вне банка не рекомендуем.
Можно ли оформить ипотеку дистанционно
Да, многие банки одобряют и проводят ипотеку онлайн. Поможем подать заявку, собрать документы и согласовать сделку с банком без поездки.
Что со сделками, которые требуют нотариуса
Сделки, для которых закон требует нотариуса (например, покупка доли или недвижимости у несовершеннолетнего), удостоверяются лично. Если приехать не получается — оформите нотариальную доверенность на представителя у нотариуса в своём городе.
Какая у меня защита после покупки
При покупке вторички по договору с Домино — бесплатная юридическая защита 3 года, если право оспорят по основаниям из Положения об обязательствах. По новостройке — консультации и документы до приёмки и 6 месяцев после неё.
Стоимость услуг зависит от объекта и указывается в договоре. Звонки ежедневно с 9:00 до 21:00.