Если вы взяли ипотеку, а потом ставки на рынке снизились, есть шанс уменьшить платёж через рефинансирование. Разберём, когда это имеет смысл.
Что такое рефинансирование
Это новый кредит на погашение старого — как правило, под более низкую ставку. Итоговую ставку определяет банк. Цель — снизить ежемесячный платёж или переплату.
Когда выгодно
- рыночные ставки заметно ниже вашей текущей;
- осталось платить ещё долго (в начале срока проценты выше);
- сумма остатка достаточно большая, чтобы экономия перекрыла расходы.
Какие расходы учесть
Новая оценка, страхование, оформление — эти разовые расходы нужно сравнить с будущей экономией. Если экономия больше — рефинансирование оправдано.
Коротко
Рефинансирование выгодно, когда разница в ставке ощутима, а срок ещё большой. Разберём вашу ситуацию — оставьте заявку, а платёж прикинуть можно в калькуляторе.