Коммерческое помещение, 1894 м², 3 этаж из 3

Код объекта: 1490983.
Продаётся действующий доходный объект: отдельно стоящее здание в узнаваемом стиле средневекового замка. Такой фасад — это не только имидж, но и бесплатная реклама для арендаторов и ориентир, который запоминают.
Почему это выгодно:

• Здание сдано и приносит доход. Арендаторы работают давно, съезжать не планируют — свободных площадей почти не бывает.
• Полная автономность: своя котельная и центральное водоснабжение — не зависите от чужих сетей и тарифов УК.
• Всё в собственности: здание + земельный участок 13,3 сотки. Никакой аренды земли.
• Юридически чисто: обременений нет, один собственник. Возможна продажа с НДС — актуально для покупателей на ОСНО, которые примут налог к вычету.
Характеристики:

• Площадь — 1894 м², 3 этажа, потолки 3 м
• Кирпич, 2010 год постройки, косметический ремонт
• Участок 13,3 сотки в собственности
• 3 гаража (один тёплый, два можно утеплить) + парковка на 5—7 машин
Кому подойдёт: инвестору — сохранить капитал в активе, который сам себя обслуживает и растёт в цене; собственнику бизнеса — представительный офис/штаб-квартира «под ключ».
Сопровождение сделки — бесплатно. Реальному покупателю торг уместен. Покажу объект и документы, посчитаем доходность под вашу задачу — звоните.