Варианты государственной помощи в сегменте покупки
Приобретение квартиры может быть затруднительным как для молодых, так и для зрелых семей. Тем не менее, предусматривается определенный набор возможных форматов государственной поддержки при совершении сделок.
Материнский капитал
В случае рождения второго ребенка государство выделяет матери определенную сумму. Возможно четыре основных цели для расходования, и в рамках улучшения жилищных условий стоит потратить деньги на следующие варианты:
- постройка собственного дома с нуля;
- покупка жилплощади любого типа;
- реконструкция, начиная от ремонта и заканчивая пристройками;
- выплата первоначального взноса либо процентов по ипотечному кредиту;
- внесение вклада в рамках строительства по долям.
Помощь молодым
Государственная инициатива под названием “Молодая семья” предполагает выделение из бюджета с серьезной части средств с целью приобретения жилья. Законом прописана оплата от трети до половины стоимости жилплощади.
Субсидии во многом зависят от самого уровня доходов людей, количества детей, а также самого региона:
- Бездетные молодые пары получают 35% и не более 600 тыс.
- До 40% расходов на покупку государство готово выплатить семье с одним ребенком.
- Такую же часть государство выплачивает родителям с двумя детьми, хотя в данном случае общая сумма может составлять до одного миллиона.
- Многодетные имеют право на выплату более 40%.
Для участия требуются соответствие определенные критерии:
- Допускается выделение суммы только на приобретение первичного жилья либо на долевое строительство.
- Участникам не может быть более 35 лет.
- Общий размер субсидий определяется не только количеством детей, но также общим доходом и регионом.
- Сама семья в данный момент вынуждена проживать на площади меньше установленных нормативов.
- Участники должны обладать соответствующими средствами для первоначального взноса и выплат по ипотеке.
Вычеты налогоплательщика
В соответствии с налоговым кодексом гражданин имеет право на возвращение уплаченных налогов в случае покупки нового жилья.
Под эту категорию попадает:
- приобретение жилплощади в виде квартир, домов, а также их частей;
- покупка земельных участков;
- индивидуальное строительство жилых объектов;
- ремонтные и отделочные работы на соответствующих площадях.
Доступное жилье
Стоит упомянуть и программу, которая предполагает недорогие квартиры для российских семей. Именно для них строится жилье класса эконом. Проект полностью курируется государством.
В рамках участия предполагаются следующие аспекты:
- приобретение первичной жилплощади в рамках категории «эконом»;
- расчет площади согласно нормативам по регионам;
- стоимость квадратного метра находится в пределах 35000 руб;
- общая экономия оказывается в пределах 20% от обычной стоимости на рынке;
- предоставление особых условий от АИЖК.
- Программа в основном предназначена для переселения:
- семей, которые проживают на слишком маленьких площадях;
- жителей ветхих и аварийных строений;
- ветеранов;
- инвалидов;
- многодетных семей;
- граждан, оформляющих ипотечный кредит.
Особенно внимательно следует относиться к возможности совместного использования различных вариантов помощи. В частности, материнский капитал можно использовать в счет уплаты первичного взноса или основной суммы займа во многих случаях. В то же время программы помощи в получении жилья могут взаимно исключаться.
