Новый ЖК “Спутник” расположен в районе Мыса, недалеко от ТРЦ “СитиМолл”.
Мыс - один из самых быстро развивающихся районов города Тюмени с прекрасной инфраструктурой, удобной транспортной развязкой и красивой озелененной территорией. Здесь растут сосны и берёзы, совсем рядом — охраняемый парк имени Гагарина и озеро Круглое с оборудованными местами для отдыха.
Парковая зона Мыса — идеальное место, чтобы сбежать от городского шума и суеты. На территории Мыса находится ДК Водник. Здесь часто выступают ансамбль русской песни, вокальная группа, детский танцевальный коллектив. Теперь этот «Водник» со своей характерной архитектурой — одна из достопримечательностей Мыса.
В нескольких минутах езды – Гагаринский парк, где можно здорово проводить активные выходные и просто гулять, наслаждаясь свежим воздухом и природой. Также там находится база отдыха “Волна” - одно из самых популярных мест для купания и отдыха. База работает круглосуточно, а площадь минерального бассейна составляет 370 квадратных метров.